建売住宅は、すでに建てられた住宅が販売されているものを指します。
最近では、着工前から販売されることもありますが、この場合でも建物のプランや設計は販売業者が決定し、購入時にはまだ建物が完成していないだけで、従来の建売販売と同じ意味合いです。
参考ページ：建売 選び方の解説！チェックポイントや注意点も解説！
建売住宅のメリットとしては、実際に完成した物件を見てから購入できるため、住まいのイメージがしやすいという点や、引き渡しまでの期間が短いという利点が挙げられます。
さらに、建売住宅は複数の住宅を同時に建てることが多いため、大量発注による経済効果や工事の効率化により、お得な価格で購入できる可能性があります。
また、設備や間取りがすでに決まっているため、細かいことを考えるのが苦手な人にとっても安心できるでしょう。
一方、建売住宅のデメリットとしては、すでに決まった条件の中から希望の間取りやデザインを見つけるのが難しいという点が挙げられます。
また、物件の状態によっては、追加工事が必要となる場合があり、予算を超過してしまうリスクもあります。
建売住宅を購入する際には、これらのメリットとデメリットを考慮し、自分に合った条件をよく確認することが大切です。
また、購入前に知っておきたいポイントとして、購入後に後悔しないために確認や下調べを怠らないことが重要です。