名古屋市緑区の特徴と不動産売却のポイント
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、扇川や天白川、大高川が流れる自然豊かな地域です。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市16区の中で2番目に広い区域です。
名古屋市緑区にはさまざまな種類の不動産が存在し、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場や工場跡地などがあります。
ここでは、名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場について詳しくご紹介します。
名古屋市緑区の特徴 まずは、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアの情報を集めることが重要です。
購入希望者に物件だけでなく、この地域での生活のメリットを伝えることで、成約につながりやすくなります。
そのため、緑区の特徴をしっかりと把握しておきましょう。
名古屋市緑区の人口 名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
この数値からわかるように、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域です。
過去3年間はわずかに減少傾向にありますが、10年ごとに約3万人ずつ増加しており、今後も人口の増加が予想されます。
人口増加に伴い、不動産の需要も増えるため、不動産を売却するには好都合な状況と言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
地下鉄桜通線の開通による影響 名古屋市緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
この開通により、緑区へのアクセスが非常に便利になり、都市部で働く方にとって魅力的なベッドタウンとして注目されるようになりました。
以上が名古屋市緑区の特徴と不動産売却のポイントです。
不動産を売却する際には、特徴や人口の増加傾向、交通アクセスなどを踏まえた上で、適切な価格設定や販売戦略を立てることが重要です。
ぜひこれらの情報を参考にして、成功する不動産売買を行ってください。