不動産を売却する際に発生する費用の中でも最も高額なのが、仲介手数料です
仲介手数料とは、不動産会社に支払う必要がある費用であり、不動産の売却手続きを行なう際に発生します。
おそらく、皆さんは「具体的にはどれくらいの金額なのか？」と疑問に思われるかもしれませんが、それを順を追って明確にしていきましょう。
仲介手数料は売却費用の中でも最も高額になるケースもある
意外かもしれませんが、実際のところ、仲介手数料は他の売却費用よりもかなり高額になることがあります。
実際、場合によっては仲介手数料が最も高額になるケースがほとんどです！では、具体的にどれくらいの額なのか気になるかもしれませんが、不動産会社が受け取る仲介手数料には、宅地建物取引業法によって定められた上限額があります。
参考ページ：名古屋市の不動産売却時の仲介手数料が売れるまで半額
不動産の仲介手数料の上限を利用している不動産業者がほとんどである
一般的に、不動産の仲介手数料は売買金額の一定の割合として設定されます。
しかしながら、現実にはほとんどの不動産業者が、この仲介手数料の上限金額を当然のように受け取っている状況があります。
この上限金額については規制が存在することが分かったでしょうが、一方で下限金額については決まりがありません。
私自身も、過去に財閥系の大手不動産会社で働いていた時に、お客様から「仲介手数料は安くならないのですか？」と質問されたことがあります。
その際に私は即座に「大手なので、一切安くすることはできません」と答えました。
具体的に仲介手数料は、不動産の売買金額に応じて変動します。