20代でマイホームを購入することのメリット
将来の安定した資金計画が立てられる点 20代でマイホームを購入することには、将来にむけて安定した資金計画を立てるというメリットがあります。
通常の住宅ローンでは、毎月の返済額を一定にするために、返済期間が長くなると借入可能な額も大きくなる傾向があります。
一般的に最長の返済期間は35年ですが、20代でマイホームを購入すると、その返済が完了するまでにまだ定年前の時期になるでしょう。
このため、年齢が上がるにつれて住宅ローンを組むのは難しくなる中、20代で購入することで資金計画にゆとりを持たせることができます。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
例えば、20代の時に固定期間の長いローンを組むと、借り入れ可能な金額が増えるだけでなく、月々の返済額も抑えることができます。
また、若い時期に住宅ローンを組むことで、将来の収入増加によって返済負担が軽減される可能性もあります。
これにより、生活や将来計画においてより柔軟な選択肢を持つことができるのです。
20代でマイホームを購入することの注意点
将来の長期的な生活計画を考慮する必要がある点 一方で、20代でマイホームを購入することには注意点も存在します。
特に、将来の長期的な生活計画を考慮する必要があります。
20代は将来についてまだ不確定要素が多く、転居の可能性や家族構成の変化などを予測することは難しいでしょう。
そのため、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性も考えられます。
また、20代の場合、将来のキャリアや収入の変化も予測できません。
転職や収入の減少が起こった場合、住宅ローンの返済に困難が生じる可能性も考えられます。
そのため、将来の見通しを十分に考慮し、リスク管理を適切に行うことが重要です。