長期優良住宅の固定資産税減税措置とは
長期優良住宅の固定資産税減税措置は、長期優良住宅を取得することで、住宅の評価額減額や特例控除、維持管理積立金の控除などの減税措置が受けられる制度です。
減税措置の具体的な内容
1. 評価額の減額 通常の住宅よりも価値の高い長期優良住宅は、固定資産税の評価額が高くなる傾向があります。
しかし、長期優良住宅を取得すると、その評価額を減額することができます。
減額額は取得価格によって異なりますが、一般的には数十パーセント程度の減額が見込まれます。
2. 特例控除の適用 長期優良住宅の取得後、一定期間内に耐震補強工事やエコリノベーション工事を行うと、その費用の一部が特例控除されます。
これにより、固定資産税の減税効果を得ることができます。
3. 維持管理積立金の控除 長期優良住宅を取得すると、維持管理積立金の控除が認められます。
取得価格の一部を維持管理積立金として積み立てると、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
維持管理費用を積み立てることにより、固定資産税の減税効果を享受できます。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
減税措置の重要性
これらの減税措置により、長期優良住宅の取得者は固定資産税の負担を軽減することができます。
経済的な負担を軽くするためにも、長期優良住宅を検討する際には、これらの減税措置を理解しておくことが重要です。
建築または購入が必要な条件
建物固定資産税の減税措置を受けるためには、新築住宅を建築するか、既存の住宅を購入する必要があります。
この条件を満たすことが必要です。