ビフォーアフターサービスで土地の魅力を最大化！
あなたは、土地のビフォーアフターサービスというものをご存知ですか？不動産売却を考えている方にとって、どのような手続きをすれば良いのか正確に把握するのは難しいものです。
多くの方が相談する相手や進め方に迷い、不安を感じながら売買手続きを進めていることでしょう。
また、不動産売却は人生で何度も経験することではありませんので、多くの方が売却時に悩みを抱えています。
そこで、一般的な悩みとそれに対する解決策を、具体的なケースごとにご紹介していきます。
土地や空き地を売却する方法
通常、土地や空き地を売却する際には、平面の写真を撮影してポータルサイトに掲載するだけです。
ほとんどの業者が、これまで変わらない方法で売買を行っていることでしょう。
つまり、単に土地の画像をサイトにアップしているだけです。
しかし、この方法では、建築に詳しくない方々は建物のイメージが湧かず、購入まで進まないことがあります。
ビフォーアフターサービスでイメージを具体化！
そこで、当社では「土地の現状の画像（ビフォー）」と「建物を建築した場合の画像（アフター）」を比較するシステムを導入しました。
これにより、更地の状態と建物が建った状態を1枚の写真で比較することができ、購入希望者がイメージしやすくなります。
結果として、土地や空き地の成約率が向上するのです。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
土地のビフォーアフターサービスはバーチャルツアーとセット
土地のビフォーアフターサービスには、バーチャルツアーが含まれています。
バーチャルツアーを使うことで、土地の魅力をより効果的に伝えることができます。
土地は見た目がわからないため、建築業者やハウスメーカーと提携しない限り、売り込みが難しいです。
しかし、ビフォーアフターとバーチャルツアーを組み合わせることで、この問題を解決できます。
ビフォーアフターサービスは専任媒介契約に標準
専任媒介契約を結ぶ場合、ビフォーアフターサービスは標準的に提供されます。
また、バーチャルツアーもセットになります。
土地の場合、バーチャルツアーは、グーグルマップのようなものです。
土地の内部もバーチャルツアーで見ることができます。
これにより、お客様は安心感を得ることができ、興味を持ってもらえます。
なお、360°バーチャルツアーにはビフォーアフターを追加することはできません。
単独で使用する必要があります。
ただし、このようなイメージパースがあるかないかで、成約率も大きく変わることに注意してください。
このパースと平面図を建築会社に提供し、設計を依頼することも高い確率で可能です。
土地の売却時には、ぜひゼータエステートの「ビフォーアフター」を利用して、販売を試してみてください。