名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れをご説明します
名古屋市瑞穂区では、住み替えや相続税の支払いのために、不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産の売却は即日で行えるわけではありません。
売却までの手続きには一定の流れがあり、それを理解することが重要です。
また、不動産といっても土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、不動産を高く売却するためには地域特性を把握することも必要です。
本記事では、名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の手続きについて詳しく解説します。
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴も把握しておくことが重要です。
これは売却の参考情報になるだけでなく、売却を決める際の判断材料ともなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置し、教育機関が充実していることで知られています。
名古屋市立大学や名古屋女子大学をはじめとする多くの学校があり、文教地区としての役割を果たしています。
また、瑞穂区の西側は工業地帯となっており、精密工業や金属加工業などの企業が多く立地しています。
工場や事務所も多い地域となっています。
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日現在で約10万7,690人で、世帯数は約5万2,361世帯となっています。
10年前の2013年の人口は約10万5,010人でしたので、わずかながら増加傾向にあることがわかります。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地価と不動産売却相場の変化
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在、1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円であったことから、地価は上昇傾向にあります。
この情報は、国土交通省が公示した地価調査結果を元にしています。
不動産を売却する場合には、売却相場を把握することが重要です。
以下では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場について紹介しています。
また、不動産を売却する際にかかる費用の相場も紹介していますので、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考になるでしょう。
これらの情報は、名古屋市瑞穂区ホームページの人口統計や国土交通省の地価調査結果を参考にしています。