名古屋市南区の特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
その面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中で7番目に広い区域です。
この地域は、昔ながらの風景が残りつつも、近代的な住宅が混在している街です。
名古屋市南区には、様々な不動産の種類が存在しています。
例えば、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑といった農地、工場や工場跡地などです。
このような多様な物件が南区に存在しているため、不動産の売却を考えている方にとっては、多くの選択肢があると言えるでしょう。
ここでは、南区で不動産の売却を検討している方のために、南区の特徴、契約件数、相場などの情報をご紹介します。
これらの情報を参考にしながら、不動産売却に関する参考にしてください。
名古屋市南区の人口とその特徴について解説します
まずは、名古屋市南区の人口についてご説明します。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯になります。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、南区は人口が急増した地域でした。
これは、名古屋市全体の都市化が進み、南区にも多くの人々が移り住むこととなったからです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響していると考えられています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中では6番目に低い水準です。
また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数値となっています。
今後も、南区の高齢化はますます進行することが予想されています。
したがって、不動産を売却する際には、将来的な需要を考慮する必要があるかもしれません。
このような南区の人口の特徴を踏まえて、不動産の売却に関する戦略を立てることが重要です。