名古屋市北区で不動産を売却する際の注意点と手順について詳しく解説します
名古屋市北区にお住まいの方で、不動産売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
名古屋市北区は、自然が豊かな場所や市街地へのアクセスがしやすいエリアがあります。
不動産を売却する際には、まず売却の流れを理解することが大切です。
こちらの記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産といっても様々な種類があり、土地（未利用地や空き家）、中古住宅やマンション、農地や工場跡地など様々です。
また、不動産売却の流れや注意点についても解説していますので、不動産の売却を検討されている方にとって参考になるでしょう。
名古屋市北区の地域情報を少し詳しくご紹介いたします。
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良好な地域です。
人口は2023年10月1日時点で161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
このエリアには広大な公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境が整っています。
また、名古屋市の中心地である栄まで名城線1本でアクセス可能です。
中心部に近いため都会の便益を享受できつつ、自然も感じられるエリアとなっています。
子育て世帯にも優しい環境が整っているため、ファミリー向きのエリアとして人気です。
名古屋市北区で人気のエリアには、志賀本通駅周辺が挙げられます。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅、スーパーマーケット、幼稚園や保育園があり、子育てに便利な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も複数の路線が利用できることや商業施設が近いことから人気があります。
近年注目を集めているのが、黒川駅周辺です。
数多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいのが魅力の一つです。
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合、約2,334万円程度となっています。
不動産会社による不動産価格の違いについて
不動産会社によって不動産の価格にはわずかな違いがあるものの、大きな差があるとまでは言えません。
例えば、一戸建て住宅の場合、3,094万円から4,767万円の価格帯で取引されており、これは不動産会社によってわずかな差があるものの、全体的な相場としては決して高いとは言えません。
ただし、マンションに比べると、一戸建ての価格が高めに設定されている傾向があります。