名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します
皆さんが名古屋市で一戸建てを建てたり購入したりして住むことを考えていても、会社の都合で引っ越さなければならない場合もあります。
その際に、愛着のある家を少しでも高く売却したいと考える方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、適した売却タイミング、そして注意すべき点について詳しくご紹介いたしますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建ての売買価格の相場を把握しましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
この上昇傾向は売却希望者にとって好都合と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
この数字は愛知県全体の上昇幅である約5万円よりも高い数値です。
名古屋市は愛知県内でも特に需要が高いエリアと言えるでしょう。
また、名古屋市は16の区に分かれており、それぞれのエリアで売却相場に差があります。
区ごとの売却相場 名古屋市においては「中区」が最も高額で取引されており、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高い「東区」では56万円となっており、これらのエリアが需要が高く価値があることが分かります。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、高値が付く傾向にあります。
さらに地下鉄の複数の路線が通っているため、交通アクセスも優れています。
一方、「港区」は最も安価であり、価格は1平方メートルあたり20万円です。
名古屋市の南端に位置し、津波などのリスクがあるだけでなく、外国人の方が多く住んでおり、注目を浴びていないエリアです
日本の中部地方、愛知県に位置する名古屋市の最南端には、津波やその他のリスクが見られる地域があります。
さらに、この地域では外国人の方々が多く住んでおり、異文化に触れる機会も豊富です。
しかし、これらの要因から一般的にはあまり注目を浴びておらず、地域の魅力がうまく伝わっていないと言えるでしょう。