名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と適した売却タイミング
一度愛着を持って住み慣れた名古屋市の一戸建ての家を売却する際には、可能な限り高値で売却したいと思うのは当然のことです。
ここでは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、適した売却タイミングなどについて、詳細にご紹介しますので、ご参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を確認する ますは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を確認していきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
このように、名古屋市における一戸建ての価格は上昇傾向にあることから、売却を検討している方にとって好都合な状況と言えます。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体の不動産価格は約13万円/平方メートル上昇しており、愛知県全体の上昇幅と比較しても、名古屋市が需要が高く、価値のあるエリアであることがわかります。
また、名古屋市内の16の区域ごとに売却相場には差異があります。
2022年現在、一番価値が高いのは中区で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
次に高いのは東区で、1平方メートルあたりの価格が56万円です。
中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があるため、アクセスの良さや利便性から高い価値がついていると言えます。
反対に、最も低い価格で売買が行われているのは港区で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区、外国人居住者も多くリスクもある地域
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあり、外国人の方々も多く住んでいます。
そのため、一般的にはあまり注目されることの少ないエリアとなっています。