名古屋市の一戸建ての売却に関する情報

名古屋市の一戸建ての売却に関する情報
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、思い入れのある家に住むことを考えている方も多いかと思いますが、時には会社の都合や転勤などでその地を離れなければならないこともあります。
そんな時、家を売却する際には、できるだけ高値で売りたいと願うものです。
今回は、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、適した売却タイミングや注意すべきポイントなどについて、詳しくお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場についてですが、2021年時点では1平方メートルあたりの平均価格が35.34万円でしたが、2022年には39.91万円にまで上昇しています。
この10年間での推移を見ると、波はありますが、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が13万円程度上昇しています。
こうした上昇傾向からも、売却を検討している方にとっては好機と言えるでしょう。
特に名古屋市は、愛知県全体と比べると需要が高いエリアであることがうかがえます。
さらに、名古屋市内には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての価格相場は異なります。
2022年のデータによると、「中区」が最も高値で取引されており、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次いで「東区」があり、1平方メートルあたり56万円となっています。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要も高く、価値が高いエリアと考えられます。
さらに、交通アクセスも良く、地下鉄の路線も複数通っているため、便利な立地としても知られています。
一方、「港区」は最も価格が安いエリアで、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴として、津波のリスクや外国人居住者の多さが挙げられます。
名古屋市内では比較的知名度の低いエリアであり、海に近い立地条件から津波のリスクが懸念されています。
さらに、外国人居住者が多く住んでおり、国際色豊かなコミュニティが形成されています。
そのため、一般的な観光スポットとは異なる魅力を持つエリアと言えるでしょう。