名古屋の不動産査定や売買相談を無料で実施しています！
こんにちは、名古屋の不動産に関するご相談を無料で承っているゼータエステート株式会社です。
当社では、不動産査定や売買の相談について、机上査定や簡易査定、訪問査定にも柔軟に対応しております。
名古屋市内を中心に不動産売却を専門としておりますが、その他の地域についても対応可能です。
東京23区や川崎市、神戸市などもご相談の対象となっております。
お住まいの不動産を売却する際、どの不動産会社に依頼するかで手取り額が変わってくることをご存知でしょうか？実際、住宅ローンの残債を全て払った後、手元に残らないといったトラブルも起こり得ることがあります。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
したがって、不動産売却をお考えの際には、売却後の手取り額をしっかりと把握することが重要です。
当社では、他社と異なるサービスを提供しております。
例えば、不動産売却における仲介手数料について、他社が固定の手数料を請求するのに対し、当社は柔軟に対応いたします。
販売活動にも積極的に取り組み、売却に向けたサポートを行っております。
不動産売却に不安をお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。
なお、当社では360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを全ての物件に標準で提供しております。
専任媒介契約を締結いただくと、360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングの撮影を無料で行います。
360°バーチャルツアーは、通常の平面画像ではなく、上下左右全方向を見渡せるシステムです。
動画のように室内全体を自動で案内することが可能で、臨場感あふれる内観を提供いたします。
気になる物件がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
バーチャルホームステージングの仕組みと日本での普及の課題
バーチャルホームステージングとは、空き家や空室の室内に実際に家具を配置するのではなく、CG（コンピュータグラフィックス）を使って元の画像に家具を追加するシステムです。
この仕組みは、購入希望者がどのようにその空間を利用できるか想像しやすく、非常に効果的な手法として知られています。
欧米では一般的な家のステージング（家具を置いて見栄えを良くすること）ですが、日本ではこれがあまり普及していません。
その理由の一つは、費用が高いことです。
また、実際に家具を運び込んだり撤去する際の手間や、家の傷つけるリスクもあります。
一方で、不動産売買において「仲介手数料が売れるまで半額」というサービスもあります。
専任媒介契約を締結することでこの特典が適用され、売却が成立するまでの期間、仲介手数料が半額になります。
さらに、この手数料はクレジットカードでも支払うことができるので、お支払いの手続きもスムーズです。